Покупка жилья в новостройке: аспекты и риски.

Для большого числа людей покупка квартиры в новом доме считается заветной мечтой.
Вследствие вашей настойчивости подобрана документация, подписан договор о выдаче кредита в банке, и в результате вы - полноценный хозяин долгожданной квартиры в новом доме.

Но, к огорчению, праздничное расположение духа скоро портится из-за того, что нужно делать ремонт, ведь средство на покупку квартиры с ремонтом и отделкой «под ключ» большинство из нас не имеет, а застройщики не утруждают себя так благоустраивать жилище, чтобы в него не нужно было ничего вкладывать хотя бы года два.
Стоимость ремонта квартиры, цена его – это отельная тема для разговора. Сегодня речь в нашей статье пойдет том, как можно быстро и качественно благоустроить свое жилище.

Пол и потолок нужно сглаживать, обои совсем не годятся, выключатели и розетки установлены непонятно как, по неподходящему для вас принципу – к сожалению, это не кадр из фильмов ужаса, а стандартная ситуация.
Рождается парадокс: как бы и жилплощадь новенькая, хотя без выполнения ремонтных работ не обойтись.
Специалистами рынка недвижимости издавна проводятся обсуждения этой проблемы. По их заявлениям, квартиры, которые строятся в мегаполисах, делают под заявки клиентов по 3-м более популярным разновидностям: черновая, частичная и финишная отделка.

Отделка по черновому варианту подразумевает установку электрощита плюс его подключение, отладку отопительной системы, а также проведение необходимых инженерных коммуникаций холодной и горячей воды. Такой профиль ремонтных работ не включает проведение коммуникаций до конечных точек.

До того, как приступать к оформлению покрытия пола, нужно будет подготовить его, произведя выравнивание – полное или частичное, закончить ремонт потолка и стен.

При использовании этого варианта отделки у вас появляется возможность выбрать на индивидуальный вкус планировку комнат, используемых при отделке стройматериалов и монтируемого оборудования. Такой вариант, как правило, считается более затратным, да и по сложности он не уступает иным видам ремонтных работ.

Больше известна на данный момент частичная отделка, хотя ее результаты не всегда можно предугадать. При ней по большей части различные конструктивные элементы квартиры поддаются неким переменам.

При этом варианте отделочных работ у вас, наконец-то, будут закончены и потолок, и пол, а исключить можно лишь финишную обработку потолка. Во все помещения заведена проводка, в санузле - требуемые коммуникации, но без сантехники.
В том случае, если вы приобретаете квартиру с чистовой отделкой жилплощади, хозяева могут, не задумываясь, инициировать подготовку к заселению.

Подошли к завершению все работы по ремонту, также подготовлены полы, стены и потолок, проводка монтирована в каждой комнате, санузел оборудован всеми коммуникациями и оборудованием.

Необходимо провести косметическую обработку потолка и пола, оклейку стен обоями, помыть откосы для окон, найти оптимальную электрофурнитуру, и можно заниматься расстановкой мебели.

Такой вариант ремонта квартиры более развернутый, однако, после его завершения переделать что-либо по своему усмотрению будет довольно трудноосуществимым. Впрочем, и у такой отделки есть свои недостаток - по истечении определенного времени жильцы выявляют недоделки работников, производивших отделку, но их устранение, безусловно, несет очень внушительные финансовые траты.

Что ни говори, привилегия выбора – строить дома из арболита или покупать квартиру, которая не будет отличаться достойным качеством, остается лишь за вами.