Немного о недвижимости

Немного о недвижимости

До наполнения рынка недвижимости, после чего цены быстро падают вниз, еще далеко. Потребность жилья у большинства людей всё равно остается неудовлетворенной, в большей степени это связано с постоянно повышающимися условиями, которые  новоселы ставят для решения квартирного вопроса. Все большее покупателей хотят

купить качественные, уютные, достойные условия для жилья. Людей, которые желают ютиться в проходных комнатах или 5-ти метровой кухоньке  с каждым годом появляется все меньше. Множество представителей среднего уровня и выше смотрят для семьи жилье в новых домах. Сейчас спрос превышать предложение, вот почему строительство жилых домов идет полным, уверенным ходом, а стоимость, несмотря на самые пессимистичные прогнозы, всё близится к заоблачным горизонтам. В списке среди мировых городов за максимальную стоимость одного кв/м. жилья, столица России уверенно держит 3-е место перед Лондоном и Монако.

Однообразные и тесные планировки квартир, построенных при СССР, заставляют большую часть граждан расшибаться в лепешку, но покупать квартиру в новом доме. Новостройки скрывают в себе шанс создания комфортного и индивидуального жилища, где не будет места шаблонам и обыденности. Но при этом получить, обменять (самый популярной способ улучшения жилья) в СССР, или даже купить, квартиру было проще чем купить летние шины, а о зимней резине многие автолюбители той поры даже и не знали. Еще одним плюсом в пользу квартиры в новом доме является сравнимый статус живущих в новостройке, сразу же ликвидируются неблагополучные соседи, для ребенка формируется лучший круг общения.

Среди тех, кто хочет улучшить условия уже имеющиеся квартиры, найдутся и те, кто покупает квартиры в строящихся домах. Когда заключается ипотечный договор в залог остается имеющееся имущество. С одной стороны квартира, которая недостроенная значительно ниже, кроме того, есть возможность выбрать желаемую квартиру. Чем быстрее идёт дело к завершению строительства, тем дороже цена за один кв/м. жилья. Но бывают и другие случаи, например: строительство новостройки, может затянуться, то есть откладывается срок сдачи дома. В наше время большая часть  банков крутит гайки ипотечного кредитования не только для желающих купить жилье, но и для девелоперов. Строительные компании, которые переоценили свои финансовые возможности, имеют все шансы остаться без дальнейшего кредитования финансами, т. е. заморозить стройку. Для желающих отметить новоселье в новостройке (т. е. рискнуть купить квартиру, строящуюся небольшой компанией) вернее всего будут предложены существенные скидки и уникально-льготные условия.

Подробнее читайте на этом сайте